2016贵州商业地产十大事件盘点:龙虎之争 伯仲难分

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赢商网 http://www.winshang.com2017年01月20日17:55来自:赢商网贵州站 报道
核心提示:如果说2016年之前,贵州的商业地产还在满足消费端,那么2016年之后就进入了供给端之争。2016年十大事件,关注商业发展对城市的改变。

  (赢商网贵州站 郑钰辉 报道)如果说2016年之前,贵州的商业地产还处于满足消费端的发展中,那么2016年之后就进入了供给端之争。大型商业体不断涌现,本地老牌商业品牌和全国知名商业品牌,都在贵州加快布局。虽然目前开出项目的寥寥无几,但实际上各方已经从体量、选址、规划设计、业态布局、主力商家等多方面展开了前期竞争。本地企业有其致胜套路、外来品牌能带来更多新鲜资源,谁能脱颖而出,还需消费者和市场来给出答案。基于此,赢商网贵州站盘点了2016年贵州商业地产十大事件,比起体量和实力,我们更关注的是商业发展对城市的改变。

  事件一:汇金星力城开业,引领市西商圈消费升级

  入选理由:2016年1月30日,汇金星力城作为2016年贵阳首个入市的购物中心正式启幕,成为市西路商圈第一个集中商业项目,让市西路商圈的消费从低中端向高中端消费转变。明星时代影城、麦当劳、星力VITO超市、红馆KTV等品牌入驻。

  汇金星力城商业面积近7万方,包括9层商业(含地下一层),一开始定位为轻奢、24H全天候一站式潮流生活MALL。但由于城市基础建设的原因,商场备受交通拥堵带来的负面影响,从而让商场的定位规划也逐渐发生了转变,目前商场的第一轮调整已经基本完结,星巴克汇金店已正式开业。

  2017年1月12日,整改了两年多的市西路批发市场以市西滨河商业街的形象重新登场,除了建筑形象的全面升级,入驻的品牌也有了很大改变。汇金星力城和市西滨河商业街均由星力集团负责运营,相信更能从整体上对两个项目进行区别和融合,市西路商圈全面升级指日可待。

  事件二:贵州两个万达广场预计2017年年底开业

  入选理由:2016年2月,万达在观山湖区拿地;2016年下半年,就传出观山湖区万达广场(专题阅读)(相关干货)将于2017年12月开业的消息,房地产界的“万达速度”果然名不虚传。此外,万达在丹寨的东湖旅游小镇将于2017年6月建成开业;六盘水万达广场也计划于2017年年底开业。

  观山湖区万达广场商业面积约25万平方米,其中购物中心约17.5万平方米,投资约12亿元。东湖旅游小镇位于风景秀美的东湖岸边,占地400亩,投资6亿元,是万达携手丹寨攻扶贫的重大创新项目。六盘水万达广场位于钟山区碧云路北侧,麒麟路西侧,项目用地面积5.49万平方米,总建筑面积11.01万平方米,预计投资15个亿。

  显然这些项目只是万达商业进军贵州的开始。根据规划,万达集团将在贵州建设10多个万达广场和文旅项目,2016年,万达集团就多次到贵安新区进行文旅项目考察,虽然尚未正式落定,但相信未来贵州必将是万达主攻的重点市场之一。

  事件三:大悦城入驻恒丰贵阳中心

  入选理由:2016年上半年,大悦城轻资产再下一城,落户恒丰贵阳中心。2016年年底,大悦城在成都举行了昆明、贵阳大悦城的招商发布会。其中昆明大悦城将于2017年10月亮相,而贵阳大悦城则计划在2018年10月亮相。

  作为业界备受瞩目的商业品牌,大悦城的到来毫无疑问对贵州商业地产界造成了震动。而大悦城选择的恒丰贵阳中心,位于河滨公园,是贵阳市老城区的核心位置之一。比起观山湖区的九方购物中心(专题阅读)(相关干货)、华润万象汇以及万达广场的区位优势都要更明显。即使如此,贵阳大悦城的体量也只有15万方,比成都大悦城、昆明大悦城都明显要小,显然在百花齐放的商业地产格局中,项目方和大悦城都选择相对“安全”的方式。

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文章关键词:万达广场 九方购物中心 大悦城 汇金星力城 砂之船奥特莱斯
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